Denkt u aan bedrijfsbeëinding en wilt u het vermogen van uw onroerend goed gebruiken voor uw eventuele pensioenvoorziening ? Dan staat u voor de keuze verhuren of verkopen!
Verhuren:
Verhuur levert u een maandelijkse inkomstenbron, maar het pand blijft uw zorg. Daarnaast levert het eigendom ook een aantal risico's op, waaronder leegstand, onderhoudskosten en waardefluctuatie. Zaken waarop u wellicht niet zit te wachten als u met pensioen wilt gaan of inmiddels bent. Het in eigendom hebben van een pand vraagt van de ondernemer aandacht zowel in tijd als in geld.
Verkopen:
Het bedrijfspand is vaak een belangrijk onderdeel van de pensioenvoorziening. Het nadenken over de verkoop van uw pand is vaak de eerste stap in een daadwerkelijke opbouw van uw pensioen. Hiervoor heeft u een veiliggesteld doelvermogen nodig. Een ''sale and lease back transactie'' kan voor U een oplossing zijn. De waarde van het onroerend goed wordt tijdens het passeren van de koop/verkoopakte direct liquide gemaakt en kunt u voor uw voorziening inzetten. Het '' Lease Back'' gedeelte houdt in dat U uw ''oude'' pand van de nieuwe eigenaar terug huurt. De huurcondities worden in een standaard ROZ huurcontract verwoord en officieel overeengekomen tijdens het passeren van de koop / verkoopakte bij de Notaris.