| Beschrijving | Nabij de dorpskern van Wassenaar gelegen bedrijfs/winkel ruimte van ca.100m2 in aanlooproute naar het centrum.In deze straat zijn een bakker, groenteboer, schoenmaker, videotheek en diverse makelaarskantoren gevestigd.Het pand is grondig gerenoveerd met respect voor originele details.De pui in de voorgevel is vernieuwd. De gevel heeft een zwarte kleur gekregen gecombineerd met eikenhouten kozijnen en gepolijste rvs deurbeslag.Boven de pui is een luifel geplaatst met verlichtingsornamenten en een 220V aansluiting voor reclameverlichting. |
| Frontbreedte | circa 5 meter |
| Vloeroppervlakte | ca 100 m2 |
| Parkeren | Aan de openbare weg kan aan beide zijden middels een parkeerschijf gratis worden geparkeerd. |
| Bereikbaarheid | Deze locatie is goed bereikbaar via de uitvalswegen A44 en N44 en de Lange Kerkdam.Den Haag,Leiden en Amsterdam, alsmede de luchthavens Schiphol en Rotterdam Airport zijn gemakkelijk te bereiken. |
| Bouwjaar | 1920 / 2009 |
| Voorzieningen | Het object wordt opgeleverd inclusief:
* Statige entree voorzien van natuursteen en eikenhouten kozijnen met luifel.
* Gerenoveerde gevel inclusief schilderwerk.
* Nieuwe design luifel inclusief verlichtingsornamenten.
* De vloer is strak en vlak afgewerkt.
* Nieuwe sanitair / toilet.
* Nieuwe CV ketel / installatie
* Basis verlichtinsornamenten. |
| Onderhoud | Het periodieke onderhoud van de aanwezige installaties e.d. zal worden gecoordineerd door de verhuurder. |
| Wijze van Oplevering | In huidige staat inclusief;
Luxe houten pui ( blank gelakt eikenhout).
Luifel met verlichting en 220V aansluiting.
Luxe toilet.
Pantry.
Luxe systeemplafond.
CV installatie.
Warmtegordijn t.p.v. entree. |
| Aanvaarding | Dit object is thans verhuurd. |
| Bodem | Voor zover ons bekend is de bodem niet verontreinigd. |
| Huurtermijn | 5 jaren met aansluitende periode van 5 jaren. |
| Opzegtermijn | 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder. |
| Betalingen | Huur en BTW per maand vooruit betalen. |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur exclusief servicekosten en BTW. |
| Toelichting Kosten | De kosten met betrekking tot energie worden maandelijks door verhuurder aan huurder in rekening gebracht.Een maal per jaar zal op basis van werkelijk |
| Bestemming | De bestemming conform het geldende bestemmingsplan is bedrijfsruimte in de categorie 1 en 2 ( lichte bedrijfsvoering). De mogelijkheid tot het vestigen van zakelijke dienstverlening behoort binnen deze bestemming.De vorige gebruiker van dit pand was een winkel op het gebied van luxe verlichtingsarmaturen.
Welstandsklasse;B2 |
| Brandpreventie | In de gehuurde ruimten dienen goedgekeurde blusmiddelen te zijn opgesteld. Gedurende de looptijd van de huurperiode dienen de blusmiddelen aanwezig te blijven en in werkvaardige toestand te worden gehouden. De blusmiddelen dienen tenminste 1 maal per jaar door een deskundig en/of hierin gespecialiseerd bedrijf op bedrijfszekerheid te worden gecontroleerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om inzage te verkrijgen in de rapportage van de inspectie. |
| Gemeente | Wassenaar |
| Sektie | F |
| Index | 4151 |
Foto's
Klik voor vergroting
Kaart
Afdrukken
Klik hier voor een print-vriendelijke weergave!