| Beschrijving | Riant tussenherenhuis ca 190m², bestaande uit drie ruime woonverdiepingen en een ruime zolder, vrijstaande stenen garage, schuur en achterom. Tuin aan 2 zijden. Vrij uitzicht aan voorzijde over het plein. Zeer gunstig gelegen t.o.v. o.a. Amerikaanse School, verbindingswegen A44 Den Haag-Amsterdam.Kortom een ideaal gezinshuis!
Indeling: entree, hal, garderobe/meterkast, provisiekast, toilet, zitkamer met open haard 5.70m x 5.30m, eetkamer 5.30m x 3.90m met schuifpui naar terras en tuin, moderne complete keuken.
1e verdieping: overloop, toilet, hoofdslaapkamer 4.15m x 3.60m annex kleedkamer 2.15m x 2.80m met balkon, moderne badkamer met ligbad en wastafel, voorslaapkamer 4.15m x 4.20m en 2.60m x 2.15 ( voorheen twee kamers ) met balkon.
2e verdieping: overloop, berging, voorslaapkamer 4.15m x 3.45m met dakkapel, achterslaapkamer 4.35m x 4.15m met dakkapel, tweede badkamer met douche, wastafel, derde toilet en wasmachine en droger.
3e verdieping: royale zolder.
Bijzonderheden:
* 5 slaapkamers, 2 badkamers;
* Perceel opp. 245m². Bouwjaar 1973.
* Tussenhuis met ruime garage en vrij uitzicht. |
| Vloeroppervlakte | deze woning heeft een woonoppervlakte van ca.200 m2. |
| Bereikbaarheid | De ligging van deze woning is ideaal ten opzichte van de Amerikaanse school ( ca. 500 meter),uitvalswegen naar Den Haag / Amsterdam N44,centrum van Wassenaar ( ca.2km).Praktisch voor de deur stoppen er diverse bussen ( openbaarvervoer). |
| Bouwjaar | 1931 |
| Woonkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Douches | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Voorzieningen | Open haard, C.v.-ketel gas, Warmwater via c.v.-ketel, Dubbel glas, CAI / Kabel, Elektra, Gas, Riolering, Water, TV-kabel |
| Onderhoud | Binnen uitstekend
Buiten goed
De eigenaar onderhoud op periodieke basis ( minimaal 1x per jaar);
1.CV installatie en boiler.
2.Rookkanaal van de openhaard.
3.De goten worden 1 x per jaar schoongemaakt.
4.1x per jaar tuinonderhoud van vaste planten met een minmale hoogte van 2 meter. |
| Buitenruimten | Schuur vrijstaand hout Garage.
Achtertuin Voortuin Op het noord-westen Afmetingen 12 x 6 Met achterom |
| Bodem | Voor zover bij de eigenaar bekend is de onderliggende grond niet vervuild / zijn de interventiewaarde niet overschreden. |
| Huurtermijn | De minimale huurtermijn is 1 jaar. |
| Opzegtermijn | Minmaal 2 maanden voor het begin van een nieuwe maand. |
| Betalingen | De huurbetaling dient voor het begin van de maand te zijn voldaan aan de verhuurder. |
| Zekerheidsstelling | De huurder dient ter zekerheid een bankgarantie te verstrekken aan de verhuurder ter grootte van 1 maand huur. |
| Overige Conditie's | Huurder dient zorg te dragen voor het dagelijks (klein)onderhoud van de woning en de tuin. Huurder dient de woning op een nette wijze te bewonen conform de kwaliteit van de woning tijdens de oplevering. |
| Toelichting Kosten | De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting en levering van Nutsvoorzieningen. |
| Bestemming | Woonbestemming |
| Overig | Huurder dient zorg te dragen voor het dagelijks (klein)onderhoud van de woning en de tuin. Huurder dient de woning op een nette wijze te bewonen conform de kwaliteit van de woning tijdens de oplevering. |
| Gemeente | Wassenaar |
| Sektie | B |
| Index | 8689 |