| Beschrijving | Op een zeer goede locatie gelegen winkelruimte in het winkelcentrum van Nieuw-Vennep en direct tegenover de ingang van het winkelcentrum '' de Symfonie''. Dit object bestaat uit circa 190 m2 winkelruimte op de beganegrond met een frontbreedte van circa 10 meter en een vrije hoogte van minimaal 2,75m.
De Venneperstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse detailhandels-bedrijven waaronder landelijk bekende ketens alsmede lokale gerenommeerde bedrijven en diverse horecagelegenheden.
Voordeel van deze locatie is dat men gemakkelijk voor de deur kan parkeren of laden en lossen.
|
| Frontbreedte | Circa 10 meter. |
| Perceeloppervlakte | Circa 195 m2 |
| Vloeroppervlakte | Circa 190 m2 |
| Parkeren | Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen langs de openbare weg beschikbaar. Direct tegenover deze locatie is onder het winkelcentrum de Symfonie een parkeergarage aanwezig. |
| Bereikbaarheid | De winkelruimte is met eigen en openbaarvervoer goed bereikbaar.In de omgeving bevinden zich op loopafstand diverse halten van buslijnen en voldoende (betaald)parkeerplaatsen.De Venneperstraat is gelegen midden in het centrum van Nieuw-Vennep en direct gelegen tegenover de ingang van het winkelcentrum de ''Symfonie''. |
| Voorzieningen | De hoogst toelaatbare belasting van de vloeren bedraagt 200kg/m2. |
| Onderhoud | Dit object verkeerd in uitstekende staat van onderhoud en zal casco aan huurder worden opgeleverd.
Het periodieke onderhoud van de aanwezige installaties e.d. zal worden verzorgd en gecoördineerd door de verhuurder. |
| Buitenruimten | De buitenruimte ( gevel, kozijnen en schilderwerk) verkeren in goede staat van onderhoud. |
| Aanvaarding | In overleg te bepalen. |
| Bodem | Voor zover ons bekend is de bodem niet verontreinigd |
| Huurtermijn | 5 Jaar + mogelijkheid tot verlenging met nog eens 5 jaar. |
| Opzegtermijn | 12 maanden voor expiratiedatum van het huurcontract. |
| Betalingen | De door huurder te verrichten betalingen aan verhuurder zijn in een bedrag bij vooruitbetaling verschuldigd en moeten voor of op de eerste dag van de periode waarop de betalingen betrekking hebben volledig zijn voldaan. |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur exclusief servicekosten en BTW |
| Overige Conditie's | Dit object is tevens in combinatie met de bovengelegen woning te koop. |
| Toelichting Kosten | De huurprijs per jaar te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting (BTW).
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting en levering van Nutsvoorzieningen. |
| Bestemming | Detailhandel |
| Brandpreventie | In de gehuurde ruimten dienen goedgekeurde blusmiddelen te zijn opgesteld. Gedurende de looptijd van de huurperiode dienen de blusmiddelen aanwezig te blijven en in werkvaardige toestand te worden gehouden. De blusmiddelen dienen tenminste 1 maal per jaar door een deskundig en/of hierin gespecialiseerd bedrijf op bedrijfszekerheid te worden gecontroleerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om inzage te verkrijgen in de rapportage van de inspectie. |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Sektie | F |
| Index | 5249 |
| Erfpacht | n.v.t. |
Foto's
Klik voor vergroting
Kaart
Afdrukken
Klik hier voor een print-vriendelijke weergave!