| Beschrijving | Op een zeer goede A1-locatie gelegen winkelruimte in het winkelcentrum van Goes. Dit object bestaat uit circa 80 m2 winkelruimte op de beganegrond en een frontbreedte van circa 5,5 meter. Boven de winkel is circa 100 m2 beschikbaar voor wonen en of opslag / magazijn.
De Lange Vorststraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse detailhandels-bedrijven waaronder landelijk bekende ketens alsmede lokale geronomeerde bedrijven en diverse horecagelegenheden.
De Lange Vorststraat is ingericht als wandelpromonade en mondt uit op de oude Vismarkt en de korte Vorststraat, die op hun beurt weer aansluiten op de Lange Kerkstraat en de Grote Markt. |
| Frontbreedte | circa 5,5 meter |
| Perceeloppervlakte | 86 m2 |
| Vloeroppervlakte | Winkel circa 80 m2 en de woning / opslag circa 100 m2. |
| Parkeren | Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig. |
| Bereikbaarheid | De winkelruimte is met eigen en openbaarvervoer goed bereikbaar.In de omgeving bevinden zich op loopafstand diverse halten van buslijnen en voldoende (betaald)parkeergarages.De Lange vorststraat is gelegen midden in het centrum van Goes. |
| Bouwjaar | 1930 |
| Voorzieningen | Deze winkelruimte is o.a. voorzien van een luxe pui en een fraaie gevel. De oplevering is verder casco. |
| Onderhoud | De staat van onderhoud van de winkelruimte is goed. De winkel is door de eigenaar uitstekend onderhouden. |
| Wijze van Oplevering | In huidige staat ( casco) |
| Aanvaarding | Dit object is verhuurd. |
| Bodem | Er is bij zowel de eigenaar als de Gemeente geen informatie van bodemverontreiniging bekend. |
| Huurtermijn | 5 jaren met aansluitende periode van 5 jaren. |
| Opzegtermijn | 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder. |
| Betalingen | Huur en BTW per maand vooruit betalen. |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. |
| Overige Conditie's | Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuwe model 30 juli 2003. |
| Toelichting Kosten | De huurprijs per jaar te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting (BTW).
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting en levering van Nutsvoorzieningen. Het periodieke onderhoud van de aanwezige installaties e.d. zal worden gecoordineerd door de verhuurder en vervolgens een op een aan huurder worden doorbelast. |
| Bestemming | Detailhandel en wonen. |
| Brandpreventie | In de gehuurde ruimten dienen goedgekeurde blusmiddelen te zijn opgesteld. Gedurende de looptijd van de huurperiode dienen de blusmiddelen aanwezig te blijven en in werkvaardige toestand te worden gehouden. De blusmiddelen dienen tenminste 1 maal per jaar door een deskundig en/of hierin gespecialiseerd bedrijf op bedrijfszekerheid te worden gecontroleerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om inzage te verkrijgen in de rapportage van de inspectie. |
| Gemeente | GOES |
| Sektie | D |
| Index | 4039 |
Foto's
Klik voor vergroting
Kaart
Afdrukken
Klik hier voor een print-vriendelijke weergave!