| Beschrijving | Een schitterende, recent gerenoveerde winkelruimte gelegen op een markant punt met veel attentie waarde in het verlengde van een van de leukste winkelstraten van Den Haag, de Aert van der Goesstraat en de Frederik Hendriklaan en is gelegen in de buurt Duinoord.Dit object is in 2008 zowel aan de binnen als de buitenzijde volledig gerenoveerd. |
| Frontbreedte | circa 21 meter |
| Perceeloppervlakte | 110m m2 |
| Vloeroppervlakte | ca 110m2 |
| Parkeren | Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen langs de openbare weg beschikbaar. |
| Bereikbaarheid | Het object is zowel per openbaarvervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Met de auto is de Valeriusstraat vanaf de A12,de A4 en de A13 via de Utrechtsebaan,Zuid-Hollandlaan en Koningskade,Raamweg en de Johan de Wittlaan uitstekend te bereiken.
De openbaar vervoers-verbindingen van en naar de twee belangrijkste NS-stations zijn uitstekend, middels de tramlijn 11 en buslijnen 21 en 4. Halteplaatsen bevinden zich op loopafstand. |
| Bouwjaar | 1903 |
| Voorzieningen | Deze winkelruimte is o.a. voorzien van een luxe toilet,keuken en systeemplafond met verlichtingsornamenten.De afwerking en daarbij de toegepaste materialen is van een luxe kwaliteit. |
| Onderhoud | De staat van onderhoud is goed. De winkel is door de eigenaar uitstekend onderhouden. |
| Buitenruimten | Niet van toepassing. |
| Wijze van Oplevering | Luxe gevel.
Nieuwe houten pui met thermopane beglazing.
Luxe systeem plafond.
Pantry.
CV installatie.
|
| Aanvaarding | Dit object is thans verhuurd. |
| Bodem | Er is bij zowel de eigenaar als de Gemeente geen informatie van bodemverontreiniging bekend. |
| Huurtermijn | Huurtermijn 5 jaren met aansluitende periode van 5 jaren |
| Opzegtermijn | 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder. |
| Betalingen | Huur en BTW per maand vooruit betalen. |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW |
| Overige Conditie's | Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuwe model 30 juli 2003. |
| Toelichting Kosten | De huurprijs per jaar te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting (BTW).
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting en levering van Nutsvoorzieningen. Het periodieke onderhoud van de aanwezige installaties e.d. zal worden gecoordineerd door de verhuurder en vervolgens een op een aan huurder worden doorbelast. |
| Bestemming | Detailhandel bestemming alsmede diensten. |
| Brandpreventie | In de gehuurde ruimten dienen goedgekeurde blusmiddelen te zijn opgesteld. Gedurende de looptijd van de huurperiode dienen de blusmiddelen aanwezig te blijven en in werkvaardige toestand te worden gehouden. De blusmiddelen dienen tenminste 1 maal per jaar door een deskundig en/of hierin gespecialiseerd bedrijf op bedrijfszekerheid te worden gecontroleerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om inzage te verkrijgen in de rapportage van de inspectie. |
| Gemeente | Den Haag |
| Sektie | N |
| Index | 8299 A-1 |
Foto's
Klik voor vergroting
Kaart
Afdrukken
Klik hier voor een print-vriendelijke weergave!