| Beschrijving | Het betreft een moderne winkelruimte gelegen in het oude stadscentrum van Den Haag. Vanaf de Palijstuinen gezien is de Prinsestraat een aanloopstraat naar het A-1 winkelgebied van Den Haag. De Prinsestraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse detailhandels-bedrijven zoals; mode,klein-meubelen,kunst/galerie en diverse horecagelegenheden.
De Prinsestraat is ingericht als ééninrichtingsverkeer en mondt uit op de Grote Halstraat en het Kerkplein, die op hun beurt weer aansluiten op de Hoogstraat, Venestraat,Nieuwe schoolstraat en Dagelijkse Groenmarkt. |
| Frontbreedte | circa 5 meter |
| Perceeloppervlakte | 80 m2 |
| Vloeroppervlakte | circa 100m2 |
| Parkeren | Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen langs de openbare weg aanwezig. |
| Bereikbaarheid | De winkelruimte is met eigen en openbaarvervoer goed bereikbaar.In de omgeving bevinden zich op loopafstand diverse halten van diverse HTM tramlijnen en buslijnen.De prinsestraat heeft een directe verbinding met het centrum van Den Haag. |
| Bouwjaar | 1900 |
| Voorzieningen | Deze winkelruimte is o.a. voorzien van een alarmsysteem,Elektrisch rolluiksysteem,luxe toilet en keuken.De afwerking en daarbij de toegepaste materialen is van een luxe kwaliteit. |
| Onderhoud | De staat van onderhoud is goed. De winkel is door de eigenaar uitstekend onderhouden. |
| Wijze van Oplevering | In huidige staat. |
| Aanvaarding | In overleg te bepalen. |
| Bodem | Er is bij zowel de eigenaar als de Gemeente geen informatie van bodemverontreiniging bekend. |
| Huurtermijn | 5 jaren met aansluitende periode van 5 jaren. |
| Betalingen | Huur en BTW per maand vooruit betalen. |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. |
| Overige Conditie's | Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuwe model 30 juli 2003. |
| Toelichting Kosten | De huurprijs per jaar te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting (BTW).
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting en levering van Nutsvoorzieningen. Het periodieke onderhoud van de aanwezige installaties e.d. zal worden gecoordineerd door de verhuurder en vervolgens een op een aan huurder worden doorbelast. |
| Bestemming | Detailhandel |
| Brandpreventie | In de gehuurde ruimten dienen goedgekeurde blusmiddelen te zijn opgesteld. Gedurende de looptijd van de huurperiode dienen de blusmiddelen aanwezig te blijven en in werkvaardige toestand te worden gehouden. De blusmiddelen dienen tenminste 1 maal per jaar door een deskundig en/of hierin gespecialiseerd bedrijf op bedrijfszekerheid te worden gecontroleerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om inzage te verkrijgen in de rapportage van de inspectie. |
| Gemeente | 's-Gravenhage |
| Sektie | C |
| Index | A1 |
Foto's
Klik voor vergroting
Kaart
Afdrukken
Klik hier voor een print-vriendelijke weergave!