| Beschrijving | Dit beschermd Rijksmonument is oorspronkelijk in 1713 gebouwd als woonhuis.In 1890 is de voorgevel aangepast en in de 20e eeuw hebben er nog diverse andere verbouwing plaatsgevonden.Tijdens de laatste verbouwingen zijn de kantoorverdiepingen volledig gerenoveerd tot zelfstandige en flexibel in te delen ruimten.Met name de begane grond en de bel-etage hebben een onverwacht moderne en luxueuze uitstraling. |
| Perceeloppervlakte | 251 m2 |
| Vloeroppervlakte | Souterrain 76m2
Begane grond 107m2
Bel-etage 139m2
Eerste verdieping 181m2
Tweede verdieping 181m2
Derde verdieping 180m2 penthouse
Totaal vloeroppervalkte van dit object bedraagt 864m2. |
| Parkeren | In de directe omgeving zijn diverse mogelijkheden tot (betaald)parkeren. |
| Bereikbaarheid | Door de centrale ligging van het kantoorpand is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed.Via de nabijgelegen ''Utrechtsebaan'' bestaan er directe aansluitingen met de A4(Amsterdam-Den Haag),de A13(Amsterdam-Rotterdam),de A12(Den Haag-Utrecht)en de A44(Wassenaar en Leiden).In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages.Voor de deur bevinden zich bus-en tramhaltes met directe verbindingen naar de NS stations centraal station en Hollands Spoor. |
| Bouwjaar | 1713 |
| Voorzieningen | Het object wordt opgeleverd inclusief:
*een representatieve entree met natuurstenen vloer
*deels eikenhouten parketvloer en epoxyvloer
*nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen
*4-persoonslift
*moderne pantry
*moderne sanitaire voorzieningen
*mechanische ventilatie en airconditioning
*isolerende beglazing in de achtergevel
*CV gasinstallatie,radiatoren met thermostaatkranen
*beveiligingsinstallaties
*brandbeveiliging-en ontruimingsinstallatie
*intercom installatie |
| Onderhoud | Dit object verkeerd binnen en buiten in uitstekende staat van onderhoud. |
| Aanvaarding | Dit pand is verhuurd en derhalve op dit moment niet beschikbaar. |
| Bodem | De bodem is niet verontreinigd / er is geen overschreiding van de interventiewaarde geconstateerd. |
| Huurtermijn | 5 jaren met aansluitende periode van 5 jaren. |
| Opzegtermijn | 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder. |
| Betalingen | Huur en BTW per maand vooruit betalen. |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. |
| Overige Conditie's | Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuwe model 30 juli 2003. |
| Toelichting Kosten | De huurprijs per jaar te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting (BTW).
De kosten met betrekking tot energie en onderhoud van de algemene ruimten zal door verhuurder aan huurder worden doorberekend op basis van werkelijke kosten. |
| Bestemming | Kantoor en wonen. |
| Overig | De kosten met betrekking tot het preventieve onderhoud van de technische installaties zal door verhuurder aan huurder worden doorberekend op basis van werkelijke kosten. |
| Brandpreventie | In de gehuurde ruimten dienen goedgekeurde blusmiddelen te zijn opgesteld. Gedurende de looptijd van de huurperiode dienen de blusmiddelen aanwezig te blijven en in werkvaardige toestand te worden gehouden. De blusmiddelen dienen tenminste 1 maal per jaar door een deskundig en/of hierin gespecialiseerd bedrijf op bedrijfszekerheid te worden gecontroleerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om inzage te verkrijgen in de rapportage van de inspectie. |
| Gemeente | Den Haag |
| Sektie | E |
| Index | 3064 |
Foto's
Klik voor vergroting
Kaart
Afdrukken
Klik hier voor een print-vriendelijke weergave!